Az MFB Zrt. Igazgatósága 2012. szeptember 5-én jóváhagyta a Bank középtávú részstratégiáját, illetve az MFB-Ingatlanfejlesztő Zrt. Alapítójaként 6/2012. (IX.05.) számú Alapítói határozatában az MFB-Ingatlanfejlesztő Zrt.-t jelölte ki az MFB stratégiai csoport tulajdonában/kezelésében lévő ingatlanok és ingatlanfejlesztési céllal létrehozott befektetések (projekt társaságok, stb.) kezelésére. A döntés mögött az a szándék húzódott meg, hogy a vagyongazdálkodás területén egy olyan szervezet jöjjön létre MFB Csoporton belül, amely feladatának ellátása során alkalmazkodik a piaci követelményekhez, elfogadja a piac logikáját, valamint az állami vagyonnal történő gazdálkodást világos, egyértelmű jogszabályok és szabályzatok keretében, egységes elvek szerint, hosszú távon kiszámíthatóan, a közösségi érdekekre is figyelve folytatja.

Ingatlanfejlesztés

1. Az MFB-Ingatlanfejlesztő Zrt. tulajdonában lévő vagy megvásárolni tervezett fejlesztési célú ingatlan hasznosítási elemzése, a piaci igények és a Társaság üzleti stratégiájának szempontjait figyelembe véve.
2. Az ingatlanfejlesztési projekt megfogalmazása, beépítési koncepció készítése, előzetes piaci és pénzügyi elemzések.
3. A projekt ütemtervének elkészítése, a banki finanszírozási igény előterjesztése.
4. A kapcsolódó értékbecslési és átvilágítási feladatok, megvalósíthatósági tanulmány koordinálása, a tanácsadási szerződések szakmai előkészítése.
5. A finanszírozási feltételek egyeztetése a hitelintézettel, önkormányzati tárgyalások megszervezése, az ingatlan adásvétel lebonyolítása.
6. Műszaki tervek és költségvetés készíttetése, engedélyeztetési és tender folyamatok koordinálása.
7. Az ingatlanfejlesztés menedzselése, műszaki átadás-átvétel.
8. Az üzemeltetési koncepció kialakítása, a potenciális partnerek versenyeztetése, bérbeadás.